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发布时间: 2019-03-23 14:33:01
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=刂2018年12月31日止,澳优二级股价全年涨跌幅为91♀♀.72%;同期的恒生指数涨跌幅为-13.61%。如镶♀♀÷图所示,澳优股价走势图与恒生指数的走势♀♀〈嬖诒忱胂窒螅淮影挠殴杉圩呤♀♀∑中,我们完全看不出该股价已经历过2♀♀018年经济下周期的样子。股价如此♀♀〖嵬Γ不在乎受香港市场是一个注重业绩♀♀∥核心价值观的环境影♀♀∠臁T谕獠垦沽Σ患醯牡毕拢有业绩作为支撑的♀♀”甑模就受到二级市场资金♀♀〉摹抱团取暖’。‘寡头’产品持续发♀♀×Γ多品牌效用显著澳优是拥有从收♀♀∧獭⑸产到市场终端销售的完善产业链条b♀♀‖并在中国、北美、欧洲、俄罗斯、中东等地拥有销售服吴♀♀●网络的国际乳业公司,旗下的Kabrita(佳贝艾特)品牌♀♀⊙蚰谭鄢┫中国、美国、荷棱♀♀〖等40多个国家和地区;能力多、海柒♀♀≌诺凯1897、美优高、美纳多等品牌♀♀∪面覆盖中国高、中、低端拟♀♀√粉市场。让澳优的名声远扬的是其旗舰测♀♀→品牌Kabrita(佳贝艾♀♀√兀,号称‘全球第一羊奶粉♀♀♀’。据澳优在2018年半年报中表示,佳贝艾特系♀♀×胁品占中国进口婴幼儿配封♀♀〗羊奶粉总进口量的66.6%,是所有进口品牌之首,♀♀∈谐≌加新首2014年以棱♀♀〈连续4年保持市场第一的位置。值得注意碘♀♀∧是,2018年年初,澳优旗下婴幼垛♀♀※配方羊奶粉品牌佳贝艾特签订的年度目标♀♀∥18.8亿元。在2018年11月份,佳贝艾特中国区201♀♀8年销售回款额突破20亿元,提前一糕♀♀■月完成全年任务,继续稳坐全球羊奶第一品牌扁♀♀ˇ座。与羊奶粉业务依靠单一品牌打天下的路镶♀♀∵有所不同的是,公司赔♀♀。奶粉业务存在多品牌化发展的局免♀♀℃。该业务有多达8个知名品牌的系列牛奶♀♀》郏如能力多、海普诺凯、悠蓝、Ozfarm等。其中能力♀♀《嘞盗械拇捐及悠蓝是近年比较热销的有烩♀♀→奶粉,悠蓝产地在荷兰,淳璀产地在澳洲。据尼尔森2♀♀017-2018年滚动数据调研报告显示,悠蓝遭♀♀≮荷兰本土有机奶粉市场份额超60%。目前悠蓝、♀♀〈捐两个品牌在我国合计市场占有率约为20%左右,排名♀♀〉诙,雅培菁智市占率第一(50♀♀%-60%)。对于消费者比较关心的产品质量问题,2018年♀♀≡诠家相关监管机构历次质量抽检中,澳优旗下品牌测♀♀→品质量均为100%合格。另外♀♀。据财华社了解到,在国家质量监督检验检疫总局公布碘♀♀∧115个进口婴幼儿配方奶粉品牌中,澳♀♀∮拍芰Χ嗟8大自有进口品牌全部入选并获准进入♀♀≈泄市场销售。人口出生率持续下降,2019拟♀♀£要挑战80亿元?据国家外♀♀〕计局数据显示,2018年新生儿斥♀♀■生人口为1523万人,较2017♀♀∧甑1723万人足足少了200万人。20♀♀18年人口出生率为10.94‰,同♀♀”认禄11.99‰,创1949年意♀♀≡来历史最低值。从下图2011-2018年新赦♀♀→儿出生数量趋势线上看,我国自2016年以来,人口♀♀〕錾数量出现了两连降。人口出生率的下烩♀♀‖,对婴幼儿奶粉的销量的影响是♀♀”冉洗蟆L乇鹗2018年我国新生儿人口降♀♀×200万人,对2019年的奶粉销售存在不可逆性。这主要♀♀∈怯捎谟び锥配方奶粉的消费主体是1-3岁婴幼儿,出生人口对于此类产品销量增长的影响存在滞后。因此,2018年新生儿人口数量将影响着后两年的婴幼儿配方奶粉的销量。在新生儿人口出生率创1949年以来历史最低值之际,澳优却计划加大了2019年销量目标。1月28日,澳优各业务单元负责人签署了2019年销售及管理目标责任状,2019年,澳优销售目标从2018年的60亿元,跃升至80亿元。若按照澳优当期销售增速及公司投产情况来看,2019年要完成80亿元的销售目标应该问题不大。但是2019年婴幼儿奶粉市场的压力依旧,首当其冲的是国内新生儿出生率口下滑,加上业竞争加剧,销售渠道转型将步入深水区。澳优如何通过产品结构及产业结构来完成销售目标,这应该是投资者后续需要跟进的事。一旦公司业绩增速有所下滑或者是业绩不及市场预期的情况出现,处于二级市场高位的股价,将成为高估值的‘烫手山芋’,市场必将对其进重新估值。因此,市场投资者在关心企业2019年销售额的同时,务必留意公司的业绩增速。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:张海营 [一男子郑州街头持斧砍伤4人 被群众当场制伏]今早,河南郑州一尖♀♀♀♀♀♀∫属院门口有人持斧砍人,被现场见义勇为的群♀♀♀♀≈诘背≈品。目前,4名伤者已♀♀♀∷鸵骄戎危均无生命危险。经初查,镶♀♀∮疑人杨某(男,49岁,郸城县人),无业。家殊♀♀◆反映其近期多次出现精神病症状,于两天前由家♀♀∈襞阃来郑准备就医。案件正在办理中。(央视记者吴燕敏) 责任编辑:张岩 重磅 | 开元酒店宣布赴港上市计划,背后携程闪现最近酒店业界有些热闹,那边首旅系糕♀♀♀♀♀♀≌刚牵手凯悦成立合资公司,这边本土民营酒店巨头浙江库♀♀♀♀―元酒店管理股份有限公蒜♀♀♀【(下称“开元酒店”,1158.HK)2月25日晚尖♀♀′宣布其股份安排及拟于香港联合交易♀♀∷有限公司主板上市的详情。开元♀♀【频昴馊球发售初步发共70,000,000股H♀♀」晒煞荩ㄊ雍醭额配售权使与♀♀》穸定),当中包括国际发售共6♀♀3,000,000股H股股份(可予调整及视乎超♀♀《钆涫廴ㄊ褂敕穸定)及在香港公开发♀♀∈酃7,000,000股H股股份(可予调整),即分别这♀♀〖发售股份总额90.0%及10.0%。股份♀♀〉氖奂劢楹趺抗13.37港元至每股20.05港元。超额配售♀♀∪ㄎ最多10,500,000股股份,即发售股份的1♀♀5%。第一财经记者了解到,这也是开♀♀≡酒店蛰伏多年后,终于圆了♀♀∩鲜忻危而其上市地点♀♀≡虼釉本设想的A股市场变成了港股市场。♀♀】元酒店的上市之路并不平坦,而接下♀♀±矗开元物业也在排队IPO。募资扩酒店,携程闪现此粹♀♀∥开元酒店全球发售可获得碘♀♀∧款项净额(经扣除与全球发售有关的承销费及佣金以尖♀♀“其他估计开支)将约为10.88亿港元。开元酒店方面拟解♀♀~所得款项作以下用途约25♀♀.0%或2.72亿港元,将用于开发高档商务及度假酒店;约3♀♀5.0%或3.81亿港元,将用♀♀∮诳发中档酒店;约10.0%或1.09意♀♀≮港元,将用于品牌建设及推广,包括但不限于进营销♀♀『屯乒慊疃、赞助业活动和广告;约5.0%或5400万♀♀「墼,将用于招募更多人才,并加强实施对员工的培训衡♀♀⊥招聘计划,以支持业务扩张;约15.0%或1.♀♀63亿港元,将用于通过升级现有的运营及IT系统基粹♀♀ 设施开发信息技术系统;约10.♀♀0%或1.09亿港元,将用于一般企业用途及营运资金。♀♀】元酒店方面已与两名基石投♀♀∽收撸携程旅网(香港♀♀。┯邢薰司(下称“携程香港”)及GreenTr♀♀ee Hospitality Group Ltd.(下称“Gree♀♀nTree”)订立基石投资协意♀♀¢。根据协议,基石投资♀♀≌咄意在若干条件的规限下,按发售价认购♀♀∽芏钭疃6200万美元可购买的发售股份数拟♀♀】(向下约整至最接近每手200股股份的完整买卖单位♀♀。。其中,携程香港同♀♀∫獍捶⑹奂廴瞎菏目与最多3200万美♀♀≡的等价港元对应的发售股份,而GreenTr♀♀ee同意按发售价认购数目与最多3♀♀000万美元的等价港元对应的发售股份。烩♀♀※石配售的禁售期为上市日期起(含)六个月。据♀♀∠ぃ开元酒店的香港公开发售将于2019年2月26日上午9时♀♀≌开始,并于3月1日中午12时正截止登记申请。香港公库♀♀―发售的分配结果及发售价将于2019年3月8日锈♀♀←布或透过各渠道公布。股份将于3月11日开始在香港♀♀×交所主板买卖。坎坷上市路“开元酒店上殊♀♀⌒的想法多年前就有了,然而到今天才真正落定,期♀♀〖淇晌揭宦房部腊 W钤♀♀$开元系是希望在A股上市的,奈何中尖♀♀′出现种种问题,最后决定到港股上市。”一位知情者♀♀∠虻谝徊凭记者透露。数年前,租♀♀△为风险投资,凯雷2007年年底以约1亿美元入股♀♀】元酒店,当时凯雷支付首批资金约3.4亿元,库♀♀―元系为此还做了重大战略调整,并增加解♀♀▲军景区板块的投资计划。然而此后的♀♀∽时驹俗魅床⒉凰忱。有知情人士♀♀「嫠叩谝徊凭记者,凯雷入股是希望库♀♀―元的酒店板块可以独立上市,当时定位全高星级酒店的库♀♀―元酒店集团净利润不算很高,于是为了提高殊♀♀⌒盈率、市值和股价等指标,开元和凯雷打算将开元酒店♀♀〖团的房地产业务和酒店业务一并捆绑上市,这样♀♀【捅涑伞翱元旅业”整♀♀√迳鲜小!暗随着房地产政策多变而再次将计划改为酒碘♀♀£板块独立赴港上市。多年氢♀♀“,原本开元酒店已通过上市聆讯,但鉴♀♀∮诘笔备酃墒谐〔痪捌b♀♀‖怕公司股价被低估,最后选择延后上市。”上述♀♀≈情人士透露,期间还棱♀♀→经金融风暴等,导致开元酒店的上市梦始终难以殊♀♀〉现。辗转多年后,如今开元酒店终于要在香港上市菱♀♀∷。截至2018年12月31日b♀♀‖开元酒店管理150家酒店(共赦♀♀¤有约34,200间酒店客房),其中♀♀31家酒店及约7,400间酒店客房由本集团运营,11♀♀9家酒店及约26,800间酒店客房由♀♀”炯团管理。开元酒店主要经营租赁予集团的酒店♀♀。并采用轻资产业务模式,该模式体镶♀♀≈在根据全方位服务管理协议管理酒店以及特许经♀♀∮酒店。“开元轻资产的管理公司上市后b♀♀‖由于租赁经营的酒店只占到小部封♀♀≈,其余是全权委托管理酒店和特许经营酒店,因♀♀〈司营成本非常低,酒碘♀♀£利润可以确保,但开元酒店♀♀〉木营规模会比较小。目前来看,开元酒店需要从一家氢♀♀▲域性的知名品牌向全国性的知名品牌跨遭♀♀〗。在本土市场中,虽然规模上具有一定♀♀∮攀疲但是中高端酒店市场♀♀【赫激烈,增长空间有限。此外,开元酒店在浙江还面临着国际酒店集团的竞争,特别在高端品牌方面,还处于边缘。”华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱告诉第一财经记者。根据招股书显示,目前开元酒店共有两种业务模式:自有或租赁的酒店经营业务,和全方位服务管理和特许经营的酒店管理业务。2015年~2017年,公司酒店经营业务的分部毛利率仅从9.9%升至20.2%,而属于轻资产部分的酒店管理业务毛利率则高达90%。受到酒店经营业务毛利率拖累,公司在2017年的综合毛利率仅有23.4%,这较大地影响了公司的盈利。除了中高端酒店扩张,开元系也在向文旅等多元化方向发展。开元旅业集团创始人陈妙林、开元董事长兼总裁陈灿荣近期接受第一财经记者专访时透露,以酒店业起家的开元正谋划打造结合主题乐园的综合文旅项目,第一家结合了水上主题乐园和酒店的开元森泊度假乐园即将在1月底迎客,随后开元计划在全国扩张此类文旅项目。此外,开元物业也在排队IPO。中国证监会信息显示,截至2019年1月31日,在IPO正常审核企业中,审核状态为已受理。责任编辑:鲍一凡

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  小米开拓欧洲市场受阻?王翔:永不让专利斥♀♀♀♀♀♀∩发展障碍 原标题:公主出任大使后,沙特与美国关系中的不快能翻篇吗?记者 | 田思奇当地时间2月23日晚,沙特阿拉伯锈♀♀♀♀♀♀←布任命瑞玛公主(Reema Bint♀♀♀♀ Bandar Bin Sultan)为新任沙特驻美国大使,这殊♀♀♀∏沙特首次任命一位女性出任该职务。分析认为,这♀♀∥怀导女权的公主将在卡舒吉遇害案后的沙免♀♀±关系中发挥重要作用。瑞玛公主的父亲班达♀♀《王子(Prince Bandar Bin Su♀♀ltan)是沙特外交领域的重要人物,曾于1983年至200♀♀5年担任沙特驻美大使。《纽约时报》称b♀♀‖班达尔王子与布什家族关系密切,常♀♀”怀莆“班达尔布什”♀♀ 1975年出生的瑞玛公主在美国首都华殊♀♀、顿度过了她童年的部分时光,后毕业于当地乔肘♀♀∥华盛顿大学的博物馆研究专业。♀♀∷长期以来都在倡导沙特向女性赋权,曾在王储办光♀♀~室担任顾问,并在沙特体育总局担任规划和发展副部长♀♀♀。2017年,瑞玛公主被任命为沙特社区体育菱♀♀―合会主席,并在2018年8月当选♀♀」际奥委会成员。她也是世界银女企业家金融倡议咨询♀♀∥员会的成员。通过与沙特教逾♀♀↓部合作,瑞玛公主倡导在学♀♀⌒N女生设立体育教育♀♀。并允许妇女参加许多体育比赛。据官方媒体沙特通讯社♀♀〗樯埽瑞玛公主还曾发起关注乳腺癌的倡意♀♀¢,并被《福布斯》杂志中东版评选为“200位最有权殊♀♀∑的阿拉伯女性”中的第16名。近两年来b♀♀‖穆罕默德本萨勒曼王储在沙特♀♀≈鞯剂艘幌盗芯薮蟊涓铮呼吁建立更多元化的经济♀♀♀、赋予沙特女性开车的权利等。作为呼应,瑞玛光♀♀~主曾公开谈到将妇女纳入沙特劳动力b♀♀‖强调改革是“进化而不是西方化”♀♀♀。而另一方面,沙特也因逮捕一群女♀♀∪ㄖ饕迦耸慷受到西方国家碘♀♀∧批评,并且与黎巴嫩、加拿大等国出现摩擦。对沙特棱♀♀〈说,最大的外交挑战始于去年10月。旅居美国碘♀♀∧沙特记者卡舒吉在沙题♀♀∝驻伊斯坦布尔领事馆遇害后♀♀。沙特与美国等西方国家关系愈发紧张♀♀ I程胤矫婕岢仆醮⒂氪耸挛薰兀沙特检察官要求以拟♀♀”杀罪判处五名与卡舒吉案♀♀∮泄氐南右扇怂佬獭>」苊拦♀♀」会一直要求采取措施,追究♀♀⊥醮⒛潞蹦德谋害卡舒吉的♀♀≡鹑危但特朗普向来对其表示支持,并氢♀♀】调沙特是美国在中东的盟友,♀♀∫彩敲拦武器的大买家。值得注意的是,瑞玛公肘♀♀△将接替的是哈里德王子(Kha♀♀lid Bin Salman),即现任沙特国王萨勒骡♀♀↑的儿子,王储穆罕默德的兄弟。周六,哈里德外♀♀□子被任命为国防部副部长♀♀♀。《华尔街日报》援引分析人士♀♀”硎荆哈里德王子曾一再封♀♀●认卡舒吉在沙特领事馆内被拘留以及遇害,肉♀♀』而之后沙特又重新承认♀♀×苏庵炙捣āS纱耍哈棱♀♀★德王子在华盛顿官员心中也失去了可信度。外界广泛认为,瑞玛公主的任命标志着沙特希望与美国的关系能翻开新的篇章。《耶路撒冷邮报》指出,任命女性担任大使是沙特迈出的重要一步。在这个保守的王国里,女性通常不会担任重要的公职。美国是沙特最亲密的盟友,如今,瑞玛公主将和以往的大使一样成为沙美联盟中的关键人物。但美国莱斯大学研究员克里斯蒂安乌里克森(Kristian Ulrichsen)对法新社表示:“任命一名新大使意味着利雅得试图重新确定与华盛顿的关系,并与卡舒吉事件划清界限。但这在实践中不太可能,至少在国会是不可能的。” 责任编辑:王亚南 秒开时时彩破解版 原标题:部编本语文教材删除《陈涉世家》?总主编:没任何背景考虑来遭♀♀♀♀♀♀〈:红星新闻近日,有微博网友发帖称,♀♀♀♀ 安勘啾尽庇镂慕滩慕初三经典文言文《陈涉世家♀♀♀ 飞境。网传图片内容显示,该网友称,♀♀ 啊恫茇勐壅健贰蹲藜煞砥胪踱♀♀∧哨伞贰短砌虏蝗枋姑》碘♀♀∪经典课文都在……没有放到柒♀♀′他年级,而是整个初中课本都没有《陈涉殊♀♀±家》了。”随后,又有网友发♀♀√称,除了《陈涉世家》,杜甫名作《石壕吏》等篇目亦♀♀∥词章加凇安勘啾尽庇镂慕滩闹小2月25♀♀∪障挛纾红星新闻记者独家联系到“部编扁♀♀【”语文教材总主编温儒敏。温儒敏就网传镶♀♀←息向红星新闻记者表示,“学术性的东西,网♀♀∩虾芏啵ㄈ耍└悴磺宄。这没什么好♀♀〗馐偷模这是非常正常的现象,没有任何背景库♀♀〖虑。”“比如有100篇经典课文,只能收录40篇b♀♀‖哪一篇大家以前都学过的,哪一篇♀♀。ǔ罚┫吕创蠹叶加幸饧。♀♀ 蔽氯迕羲担这是出于教学必要。同时,温儒敏向记这♀♀∵介绍,目前,教材尚未正式出版。红星新闻♀♀〖钦吡私獾剑网指的语文教材由教育部组肘♀♀’人员编写,系全国统编本,由人民教♀♀∮出版社负责出版。红星新闻记者就网粹♀♀~消息致电人民教育出版社,该社一名负责人表殊♀♀【,该教材由教育部组织人员编写,选文等编写内容也是由教育部组织人员来完成的,针对网传教材未收录《陈涉世家》等篇目的消息,“我们也请示了教育部,说这个问题统一由教育部新闻办来答复。”红星新闻记者致电教育部新闻办,相关工作人员未予正面回应。红星新闻记者王剑强 责任编辑:闫宏亮 大和:领展目标价升至95.3元 维持跑赢粹♀♀♀♀♀♀◇市评级 田洪良:美延后输美商品加税 风险♀♀♀♀♀♀∑好可能令美元承压 原标题:河北一网民在快手视频评论区发布侮辱民警文字,被拘留5天2月25日,澎湃新闻记者从石家庄市公安局了♀♀♀♀♀♀〗獾剑一网民因在快手视频的评论区发布侮辱民锯♀♀♀♀’的文字而被政拘留5日。石家庄警方向澎湃新闻记者指出♀♀♀。近日,石家庄灵寿县公安局网警在工作中发现,逾♀♀⌒网民在快手App上发布了一段拟♀♀≮容为灵寿县城区联勤执武装巡逻的视频片段♀♀。一位昵称为“蓝色绅士”的网民在该视♀♀∑灯缆矍发表了侮辱民警肘♀♀〈法执勤的语言文字,社会影响恶劣。发现此情况后,♀♀×槭傧毓安局立即展开调查并肉♀♀》认了发帖者张某某的身份。2♀♀≡13日,警方依法对其进传唤。经询♀♀∥剩张某某对其在网络平台♀♀∩戏⒉既杈言论的违法事实供认不讳。♀♀ ×槭俟安微信公众号 图2月16日,依据《中华人民共♀♀『凸治安管理处罚法》第二十六题♀♀□第四项之规定,张某某因涉嫌寻衅滋事处以政拘菱♀♀◆5日的处罚。石家庄警方指出,自2019年2月1♀♀∪掌穑公安部制订的《公安♀♀』关维护民警执法权威工作规定》正式施。《规定》解♀♀~全力保障公安民警依封♀♀〃履职责、使职权,维护国家法律尊严和民警肘♀♀〈法权威。《规定》明确,公安民警依法履职责、使职肉♀♀〃受法律保护,不受妨害、阻碍,民警及其近亲属♀♀〉娜松聿撇安全不因民警依法履职责、使职权为受到威胁、侵犯,民警及其近亲属的人格尊严不因民警依法履职责、使职权为受到侮辱、贬损。为人实施侵犯民警执法权威的为,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪,构成违反治安管理为的,依法给予治安管理处罚。 责任编辑:王亚南 调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私有内幕原创:中国房地产报2月20日,雾气♀♀♀♀♀♀∶擅芍校庙山地块全景。武汉市江夏区庙山碘♀♀♀♀∝块已经囤地25年之久b♀♀♀‖背后到底隐藏着哪些不为人知的内幕交易♀♀。恐泄房地产报记者沿着线索展开了深度调查,一个土碘♀♀∝寻租利益链条展露出了冰山一解♀♀∏。中房报记者 唐军丨武汉报碘♀♀±2019年2月20日,武汉,天空雾气蒙蒙,江夏区汤砚♀♀》湖湖畔,放眼望去,烟波浩渺,在江♀♀∠拇蟮劳玉龙岛花园的入口处,意♀♀』座低矮的围墙圈住了一块空地,地上堆放♀♀∽判矶嘟ㄖ垃圾。知情人郭女士告诉中国♀♀》康夭报(微信ID:chin♀♀a-crb)记者:“就是这块地!它在这里已经荒芜♀♀×25年!也没有被国家明文收回,目前封♀♀〃院把它判给了湖北信联实业发展有限♀♀」司(以下简称“信联公司”b♀♀々,信联公司则利用关镶♀♀〉,更改用地性质为商业住宅逾♀♀∶地,汤逊湖畔周边5000多户家庭期盼着的一座♀♀⌒⊙В突然从规划图上消失了,让近千位孩子就近♀♀∩涎У脑竿化为泡影。”♀♀【驮诜⒏迩埃中国房地产报记者烩♀♀●悉,武汉市公安局已经斥♀♀■面派人调查武汉庙山外♀♀×地案。囤地25年 上过国土部闲置土碘♀♀∝黑名单庙山地块内,垃圾纷乱。武汉市江夏庙山碘♀♀∝块,最初是武汉银城实业发展总公司(以下简称♀♀ 耙城公司”)投资开发。1993年,中国农业银武衡♀♀『市分房地产开发公司(♀♀〖匆城公司)看中了武汉市江夏区♀♀∶砩降奶姥泛畔的土地,或许是资金不足♀♀。银城公司并非独家投资,而是联合了拟♀♀∠方证券股份有限公司(以下简称“♀♀∧戏街と”)。银城公♀♀∷境鲎918.69万元,南方证券出资1331.3♀♀1万元,共同投资购买了887.51亩庙山地块(其后1996年♀♀5月18日基于原合同又重新签订土地♀♀〕鋈煤贤,面积变更为353亩)。同年♀♀3月16日,银城公司与武汉市武昌县土地光♀♀≤理局(现已改为武汉市江夏区)签订菱♀♀∷庙山土地的《国有土地使用权出让合同殊♀♀¢》,并支付土地出让金共计人民币2250万元♀♀ 2006年12月10日,银城公司与武汉市江夏区国♀♀⊥磷试垂芾砭只于原土地出让合同再次重新签订了《光♀♀→有土地使用权出让合同》,出让面积由原353亩 (♀♀∑渲兴面214亩,陆地面积139亩♀♀。 变更为出让陆地土地面积121.425亩(80950平方免♀♀∽) ,出让价为2549.93万元,比原价2250万♀♀≡调高了299.93万元;土地用途为商业及住宅♀♀♀。2007年4月20日,武汉市江夏区政府♀♀∠蛞城公司发放了《土地♀♀∈褂萌ㄖぁ废墓用(2007)第245号,♀♀《该宗土地使用权面积(规♀♀』净用地面积)为73537.7平方米(110.3065♀♀5亩)。中国房地产报记者调测♀♀¢发现,武汉庙山土地在闲置的20多年里,地方这♀♀〓府与银城公司签订了三次土地使用权出让衡♀♀∠同,在每一个合同履约柒♀♀≮间,既不投资也不开发,均已达到吴♀♀∞偿收回土地的处罚标准。但武汉免♀♀№山这块闲置土地似乎总殊♀♀∏能够寻找解脱国家土地监管的出♀♀】冢2003年就曾被发现了土地长期镶♀♀⌒置问题,但以“历史遗留问题”为名补办♀♀×擞玫厥中。进一步调♀♀∪≌饪槊砩酵恋氐南喙刈柿戏⑾郑赫♀♀「曾多次发函警告囤地将面临处罚b♀♀‖但也是“只打雷,不下雨”,庙♀♀∩酵恋卦蛟焦重重监管的关口,存烩♀♀☆了下来。2007年8月13日,武汉东湖新技术开发区庙山锈♀♀ 区管委会(以下简称“庙♀♀∩焦芪会”)致函银城公司,称因国土资源部、省、♀♀∈泄土部门又将对土地市场进再次的清理,根♀♀【菘发区党委的意见,请意♀♀▲城公司开工建设,否则将依法按程序收回庙山土碘♀♀∝。其后,庙山管委会又分♀♀”鹩2007年11月26日、2008年3月21日,发函给银斥♀♀∏公司,催促动工建设,然而,三次尖♀♀”促的发函催促银城公司开光♀♀・,银城公司庙山项目仍毫无动静。♀♀2008年,全国开展土地市场清理♀♀≌顿,面对上级国土部门的巨大压力,2008年11月6日,♀♀∥浜菏薪夏区国土资源管理局终于租♀♀△出《政处罚告知书》(夏土资执罚告字♀♀<2008>第65号),♀♀∧谌菔牵“经查实,你单位自取得♀♀♀《武汉市江夏区建设用地批准殊♀♀¢》之日起,只建围墙并平整场地,至今未按批准用♀♀⊥窘ㄉ瑁既无书面证明,又无正当理由延期开♀♀」ぃ闲置土地已达一年以上,其为属闲置土地。♀♀∫谰荨吨谢人民共和国土地管理法》第三十七条和《衡♀♀〓北省土地管理实施办法》第十♀♀“颂醯墓娑ǎ我局拟对你单位作出如下处罚:按闲置土地♀♀∶科椒矫5元征收闲置费,121.43亩(80953.♀♀3平方米)计币404766.5元♀♀ !薄按右城获地的时♀♀〖淇矗当时庙山土地闲置实际已超过15拟♀♀£,仅以告知书上的时间计蒜♀♀°,也明显超过了两年,糕♀♀※据《城市房地产管理法♀♀ 贰《城镇国有土地使用权出肉♀♀∶和转让暂条例》、《闲置土地管理办法》第二条第一♀♀】睢《湖北省城镇国有土地使用权出让和租♀♀―让实施办法》第五十五条等规定,应该罚没外♀♀×地,但武汉市江夏区国土资源管理局只是轻♀♀∏岬匾苑?404766.5元了事。” 律师马卫向中国房地产♀♀”记者说。但《政处罚告知书》(夏土资执罚告♀♀∽<2008>第65号)之后,庙山土地仍闲肘♀♀∶未开工,2010年8月9日,它终于被登上了国♀♀⊥磷试床抗布的全国1457宗闲置土地名单,并被纳入《♀♀」土资源部督办的全省闲置房地测♀♀→用地宗地明细表》。令人惊讶和不解的♀♀∈牵2010年10月8日,武汉市江夏区国土资源和光♀♀℃划局向银城公司作出《关于撤销政处罚告知书(夏土♀♀∽手捶8孀<2008>第65号)的决定♀♀ 贰R簿褪撬担两年之前作出的罚款通知居然被撤销了♀♀ ?梢运担武汉江夏庙山土地几乎成为国家土地监管♀♀♀“真空地带”。诡异的转让 为侵吞国有♀♀⊥恋刈鞣律背书2000年6月♀♀16日,根据国家政策,银城公司租♀♀∈产被从中国农业银湖北省分营业部(以下♀♀〖虺啤芭┯业部”)剥离给中国长城资产管理公蒜♀♀【武汉办(现更名为中国长城资测♀♀→管理有限公司湖北分公司,以下简称“♀♀〕こ俏浜喊臁保。遵照国家政策规定,银城公司遭♀♀≮资产剥离之后,其营业执照不再♀♀∧昙欤并被吊销,直至2005年7月21日,为了办棱♀♀№庙山土地使用权证,银城公司恢复了营业执照,于♀♀2007年4月20日获得庙山土地的《国有土地使用证》,♀♀《后,其营业执照于2007年7月♀♀20日再次被吊销,至今处于吊销、未注销状态♀♀♀。马卫律师说:“受政策影镶♀♀§,银城公司对庙山项目已没有开发权、处分权,庙山土碘♀♀∝开发搁浅了。而一场巧借空♀♀】枪司,编织土地寻租链,蓄意侵吞国有土地资产的拟♀♀”划在悄悄地推进着。”而长期觊觎庙山土地的图谋♀♀∈谴右幌盗泄钜斓耐恋刈让交易开始。♀♀2003年7月2日,银城公司副♀♀∽芫理谢庆洲,未经南方证券和长城武汉♀♀“斓耐意和授权,也未经农营业部批准,与信♀♀×公司“签订了”《执【执和解协♀♀∫椤砍信凳椤贰8贸信凳槟谌菔牵毫椒皆诿砩酵恋剽♀♀∩系南钅空体转让和所欠款项达成♀♀⌒议,信联公司代银城♀♀」司偿还所欠债务后,意♀♀▲城公司同意将此项目转让给锈♀♀∨联公司。该承诺书中,长城武汉办拥有庙♀♀∩162.81亩土地的使用权和处分权被说成“银城♀♀」司欠长城武汉办债款”。2004年12月17肉♀♀≌,谢庆洲又代表银城公司向信联公司作出《承诺函》称♀♀ 懊砩酵恋厮有权益已转让给信联公司”。2006年3月♀♀17日,公司副总经理谢庆洲♀♀∫浴吨础局春徒庑议】承诺书》和♀♀ 冻信岛》为由,与信联公♀♀∷厩┒┝恕缎议书》。该协议书内容是:♀♀∷方认可“信联公司清偿庙♀♀∩酵恋囟杂Φ恼务后,信联公司获得♀♀∶砩酵恋亍薄B砦缆墒θ衔,这三糕♀♀■文件包括《执【执和解协议♀♀♀】承诺书》、《承诺函♀♀♀》和《协议书》,均由谢庆肘♀♀∞签署,并未见银城公司法定代表人、总经理李兆♀♀」蟮氖谌ㄎ托,但盖有银城♀♀」司的公章。其最终的目的则是:信联公司粹♀♀→替银城公司向长城资产公司武汉办偿还115♀♀0万元所谓“债务”,即能获得武汉庙山353亩土地使♀♀∮萌ǎ并为之提供法律背♀♀∈椤6后,陈燕鸿与黄辉开始走向♀♀」开合作。前者系湖北信联实♀♀∫捣⒄褂邢薰司的实际控制人;后者为武汉市中菱♀♀―房地产开发有限公司老板。2♀♀008年6月,信联公司及武汉市中联开发有限公司向银城公♀♀∷痉⒊龅摹豆赜谔姥泛项目部公章印鉴事宜致银城公司♀♀〉暮》中称,“湖北信菱♀♀―实业有限公司与武汉市中联房碘♀♀∝产开发有限公司决定联合开发位于汤逊湖的约110亩外♀♀×地,并根据与贵公司之间的协♀♀∫椋拟以贵公司名义联合成立与贵公司独立的项目部解♀♀▲开发”。2009年3月18日,又向湖北省♀♀∨┘耙城公司发出《为汤逊湖项目规划报建及盖章事意♀♀∷致农及银城公司商请函》♀♀≈谐疲骸拔颐橇饺斯司(湖北信联实业发展有限公蒜♀♀【、武汉市中联房地产开发有限公司)为题♀♀±逊湖项目事宜早已成立了项目部…♀♀ ”或许是由于中国农♀♀∫狄湖北分的高层人事关系发生变化,庙山项目开发受♀♀〉搅俗璋,陈燕鸿、黄辉变得焦躁起来了。2♀♀011年1月14日,信联公司向♀♀》ㄔ禾崞鹈袷滤咚希2011)武民商初字第00060号,以意♀♀▲城公司违反《协议书》为由,要求银城公司以及农♀♀∮业部将庙山土地过户至信联公司名下。2♀♀011年11月24日,武汉市中院作出《民事裁垛♀♀〃书》(2011)武民商初字第60衡♀♀∨,称因【2011】鄂民二初字第00003号正在赦♀♀◇理,该案正在对“本案审理的2006年3遭♀♀÷17日信联公司与银城公司签订的《协议♀♀∈椤罚涉及信联公司代替♀♀∫城公司向长城资产公司武汉办偿还1150万元债务的殊♀♀÷实”进审理,故中止本案申♀♀∏耄待【2011】鄂民二初字第0♀♀0003号审结后再进审理。而《民事判决书》【2011♀♀ 慷趺穸初字第00003号,则驳回了银城公司的♀♀≈髡拧俺こ俏浜喊焱意银城公司以250万元(银城光♀♀~司于2003年8月11日支付给长城武汉办)处分免♀♀№山土地”,与《民事判决书》【20♀♀04】鄂民二初字第25号确认的事实一致,认定糕♀♀∶250万元是对长城武汉办♀♀≌权本息7570.56349万元的♀♀』箍睿与庙山土地无关。即信联光♀♀~司诉称信联公司250万元付款“代”银城公司还了庙山外♀♀×地“债款”已被法院判决不能♀♀〕闪。2014年6月13日,武汉市中级人♀♀∶穹ㄔ鹤鞒觥睹袷屡芯鍪椤罚2011)武民♀♀∩坛踝值00060号,却裁♀♀【鋈衔信联公司与银城♀♀」司之间的《协议书》(2006年3月17日)合法有效,并赔♀♀⌒决被告银城公司和农营业部将庙山土地过♀♀』У皆告信联公司的名下♀♀ 1桓媾┯业部和银城公司不服武汉市中级肉♀♀∷民法院作出《民事判决书》(2011)武民♀♀∩坛踝值00060号的判决,上诉至♀♀『北省高院。然而,2014年12月4日,湖北省糕♀♀∵院作出《民事判决书》(2014)鄂民一终字第001♀♀52号,维持一审判决。2016年6月30日,租♀♀☆高人民法院经再审作出(2016)♀♀∽罡叻民申876号《民事裁判书》,维持一、二审判锯♀♀■。《民事判决书》(2011)武民商初字第00060♀♀『排芯錾效后,农营业部开始如梦初醒,上诉至♀♀『北省高院再审时,不再让谢庆洲担任♀♀∫城公司的二审代理人和再审代棱♀♀№人。农湖北营业部在再审♀♀∈敝赋疲骸暗笔氯耍ㄒ城公司谢庆洲、信♀♀×公司陈燕鸿)之间恶意串通,♀♀∷鸷国家利益的合同是吴♀♀∞效的。银城公司作为国有企意♀♀〉,在与信联公司签订《协议书》过程中,并没有♀♀〉玫狡淇办单位农营业部审查批准。”“银城公♀♀∷居胄帕公司恶意串通,签订的《协议书》损害♀♀×斯家利益,以法律形式掩盖非法目的。”同时♀♀。长城武汉办认为自身财产受到侵害,不服判决解♀♀♂果,以案外人的身份,向武汉♀♀∈兄性禾岢鲋匆煲椋要求撤销执,肘♀♀∝新审理庙山土地权属,证明长城武汉办正在通过司法♀♀⊥揪吨髡盼浜好砩酵恋氐暮戏ㄈㄒ妗♀♀。(参考《执裁定书》(2016)鄂01执异179号)。“♀♀∩嫦庸钩尚榧偎咚献锖驼┢罪”针对庙山土地♀♀∪ㄊ羲咚习傅囊傻悖中国房地产报记这♀♀∵咨询法学专家,专家认为,1993年银城公司与南方证券♀♀」司合作购入庙山353亩土地的价格是2250万元,2004年♀♀∫城公司以1150万元“转让”给私营企业信♀♀×公司,如此低价明显不符合常理,信菱♀♀―公司明显非善意受让人,侵犯了♀♀×礁龉有企业长城武汉办、南方证券的合法♀♀∪ㄒ妗D敲矗2000年银城公司的资产被农营业部剥离♀♀「长城武汉办后,庙山土地资产为何没及时过户给长城♀♀∥浜喊觳⒑侠淼卮χ茫而让陈燕鸿有得逞之机?马卫♀♀÷墒Τ疲骸翱赡苡屑父鲈因b♀♀『第一,因为庙山这块土地没有分割,其♀♀≈械192亩地权利人是南方证券,而且南方证券也曾♀♀【申请了对整块土地的冻结。第二♀♀。长城公司没有申请过户,毕竟长城金融资产光♀♀≤理公司并不开发房地产b♀♀‖在资产剥离中获得土地最终一般要拍卖。不过一旦银城♀♀」司注销,地块依法应转让到♀♀〕こ枪司的名下。第三。这块土地是根据国吴♀♀●院的政策进剥离,不存在权属争议(依据相关法♀♀」妫如果银城公司向法院要求返回土地,♀♀》ㄔ憾疾换崃案),湖北省高♀♀≡骸埃2004)鄂民二初字第25号”判决也明确认定该资♀♀〔剥离的合法有效,所以♀♀〕こ俏浜喊烀挥屑弊胖髡抛让。♀♀ 敝泄房地产报记者调查发现,2003年7月3日,意♀♀▲城公司致长城武汉办的♀♀♀《关于处置庙山土地的报告》♀♀≈谐疲“对现有三家意向买受人(湖扁♀♀”嘉豪地产公司、武汉信联经济发展公司、武衡♀♀『南方集团公司)充分赔♀♀←露项目现状,报价高时间快者优先”。而在♀♀∏耙惶斓2003年7月2日,银城公司与信联公司氢♀♀々订的《执【执和解协议】承诺书♀♀ 贰R槐咚较虑┰迹一边还在垛♀♀≡长城武汉办报告庙山土地如何处置,这♀♀∷得髅砩酵恋氐拇χ闷诩洌银城♀♀」司与信联公司做了大量“手脚”。在♀♀∶砩酵恋氐巧先国闲置土地黑名单,面临处罚期♀♀〖洌2010年9月20日信联公司致农营业♀♀〔亢鸵城公司的《关于挽救资产的紧急联系函》中,租♀♀≡称庙山土地价值已“近3亿元”。这说明♀♀∑渖姘附鸲罹薮蟆6根据目前武汉土地市场情,经地产♀♀∽噬钭ㄒ等耸科拦溃庙山地块紧邻汤逊♀♀『岸边,环境条件优越,其开发投资价值达10亿元♀♀ P帕公司欲以1150万元的微薄成♀♀”荆获取如此之高投资价值的土地,活活上演了一斥♀♀■“蛇吞象”的剧目。而在该起♀♀∷咚现校三级人民法院的枉法裁判,无视此前♀♀》ㄔ阂焉效的判决所确认的事殊♀♀〉,无视明确的债权债务关系,无视两个实体权利人碘♀♀∧合法利益的判决,也引起法律界权威专家的质疑。骡♀♀∩师常玮平称,“资产剥离的时间是一个关键点b♀♀‖本案所涉的不良债权转♀♀∪茫ㄗ什剥离)发生在♀♀2000年6月,属于政策性不良债权转让,该事实已被♀♀♀《民事判决书》【2004】鄂民二初字第25号确认♀♀。然而,《民事判决书》(♀♀2011)武民商初字第00060号中,一审法官居然凭♀♀】沾醋鞒觥2003年5月6日,银城公蒜♀♀【向长城武汉办剥离庙山土地162.81亩’,令人质疑♀♀ !贝罅渴率抵ぞ菹允荆盒帕公司♀♀∮胍城公司涉嫌以捏造的♀♀∈率登┒┟砩353亩土地使用权转让协议在协议书中故意意♀♀〓瞒庙山土地162.81亩资产剥离、土地权属已转移的♀♀∈率担隐瞒标的物庙山♀♀353亩土地的真实权属关系,土地转肉♀♀∶方银城公司不具有转让庙山353亩土地的使用权和♀♀〈Ψ秩ǖ氖率担簧嫦幽笤烀砩353亩土地转让协议标的♀♀〖鄹2950万元;涉嫌捏造长城武汉办与银城公司之间存在♀♀ 懊砩娇发区玉龙岛债款”债权债务关系;涉嫌拟♀♀◇造信联公司已于2003年7月,以115♀♀0万元的实际数额履了协议约定的支付义务。信联♀♀」司涉嫌以捏造的事实提起民事诉讼,严重♀♀∏趾α说谌方即两个国有企业长城武汉办衡♀♀⊥南方证券公司的合法权益。2018年12月27日,常玮柒♀♀〗、马卫等律师针对原告信联公司庙山土地诉♀♀∷习福前往武汉大学法学院,向全国知名刑法砚♀♀¨专家莫洪宪、齐文远、林亚刚、童德华、何荣功碘♀♀∪提交了专家论证咨询书。2019年1月18日,刑法学♀♀∽家们提交了一份权威性的《♀♀」赜谛帕公司提起的民事诉讼是否涉嫌构成锈♀♀¢假诉讼罪的法律咨询意见书》(以下简称“意见书”)♀♀∫饧书认为:首先,不否定本案意♀♀⊙生效的民事裁判的效力。但鉴于民事审判与刑事赦♀♀◇判对于证据的认定标准、审理♀♀∧J骄不同。民事案件注重证据的形式审查,而刑事案件♀♀≡蜃⒅胤ㄒ媲趾Φ纳蟛椤8据律师提供的案件证据材料,♀♀【认真讨论分析,对本♀♀“傅亩ㄐ裕信联公司提起的民事诉讼有涉嫌虚假诉讼租♀♀★、诈骗罪的嫌疑。意见书指出:锈♀♀∨联公司与银城公司在《协议书》《执【执和解协议】斥♀♀⌒诺书》《承诺函》中存在♀♀∫瞒标的物庙山353亩土地真实权属b♀♀〃银城公司对该地块无殊♀♀」用权和处分权)的嫌疑。2000年6月16日,农营♀♀∫挡拷银城公司的资产打包剥离给长城武汉办,签订♀♀×恕栋离收购不良资产协意♀♀¢书》,2004年9月21日,湖北高院作出♀♀ 2004】鄂民二初字第25号《民事判锯♀♀■书》,确认该政策性资产剥离为合封♀♀〃有效。依据国务院令第297号《金融资产管理公司条棱♀♀↓》规定,该资产剥离的性质是政府指令性划租♀♀―国有资产,属于政策性金融资产转让。即2000♀♀∧6月长城武汉办已拥有庙山353亩土地♀♀≈械162.81亩的使用权衡♀♀⊥处分权,庙山353亩土地♀♀≈杏嘞190.19亩的土地是南方证券出资1331♀♀.31万元共同投资。经(2001)武免♀♀●初字第179号生效判决、(2004)武肘♀♀〈证字第32号执裁定及附件《债权实现记录》碘♀♀∧确认,南方证券因该190.19亩地块对银城公司镶♀♀№有债权。2012年12月,南方证券公司破产,粹♀♀∷时银城公司的营业执照已吊销五年多♀♀。故银城公司的全资投资人、上级主管单位农营业部获♀♀〉190.19亩的土地处分权。♀♀⌒谭ㄑё家们特别指出,2006年3月17日的《协意♀♀¢书》中,标的物庙山353亩土地的转让价格2950万遭♀♀―有虚假嫌疑,同时证明信联公司实际履协议书支糕♀♀《义务的事实亦存疑。而《执【执和解协♀♀∫椤砍信凳椤贰冻信岛》作斥♀♀■之时,银城公司的营意♀♀〉执照已吊销了三年以上,不具有民事为能力和民殊♀♀÷权利能力。意见书中,刑法学专家们强调,信联公蒜♀♀【涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪殊♀♀∏有事实支撑的,有关办案机关依法应予以足够的重♀♀∈樱以保护当事人合法权益。而陈女士向中国房地测♀♀→报记者证实,2018年10月26日,武汉市不动产登记♀♀【忠丫确权武汉江夏庙山土地权利人为武汉信联♀♀∪倩灾靡涤邢薰司(信联公司的子公司),♀♀≌庵っ餍帕公司涉嫌诈骗已为既遂♀♀♀。━━━━土地寻租利益链条显露冰山意♀♀』角知情人陈女士特别向记者透露了陈燕鸿与谢庆♀♀≈蕖⒒苹缘热说奶厥夤叵担衡♀♀ 俺卵嗪柙在农工作过,与农的某些棱♀♀∠领导关系匪浅,而谢庆洲也是农的肘♀♀“员,他们合谋串通是极逾♀♀⌒可能的。而陈燕鸿一直在谋划更改土地性质的事宜b♀♀‖与黄辉商量、勾兑此事后,黄辉说有♀♀≌府领导的关系,可以搞定此事。陈燕鸿承诺支♀♀「痘苹500万元好处费。”“2018年1月,黄辉回复陈燕♀♀『瑁庙山土地性质事宜已搞定。真是神通光♀♀°大!”陈女士说。陈燕鸿先利用银斥♀♀∏公司谢庆洲的关系,殊♀♀≡图以很低的成本费用b♀♀‖侵吞10亿元价值的土地资产,并联合黄辉b♀♀‖利用黄辉的政府关系变更土地性质、权属等规划题♀♀□件手续,编织完整的利益链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡

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  原标题:郑州一男子持斧当街砍伤4人 警方:日前因精神问题就医新京报讯b♀♀♀♀♀♀〃记者 王瑞文 雷燕超)2月25日7时许,河南郑州逾♀♀♀♀⌒一男子在街上持斧砍人。新京报记者从♀♀♀≈V菔泄安局嵩山路分局获悉,有4肉♀♀∷受伤。目前,受伤群众已被蒜♀♀⊥往医院进救治,均无生命危险。今日(2♀♀5日),一位现场目击者镶♀♀◎新京报记者表示,该男子砍♀♀∩4人 ,其中包含小学老师和孩租♀♀∮,“她带着小朋友来这儿买早点,母女两人♀♀』褂性绲愕昀习宥急豢成肆恕!币晃簧苏♀♀∵称,事发时自己是准备逃离时被♀♀】橙四凶映指砸到了头。“我推他,但蒜♀♀←又一斧子砍到我额头上。”郑州市公♀♀“簿轴陨铰贩志滞ūǔ疲男♀♀∽釉诳成4人后,被现场群众合力控制。目前,四名赦♀♀∷者均无生命危险。经斥♀♀□步调查,嫌疑人杨某(男,49岁,郸城县人),无业。据家属反映,其近期多次出现精神病症状,于2天前由家属陪同来郑州准备就医。目前,案件正在进一步办理中。 责任编辑:闫宏亮 套路车主,半年违规收费超41万元!4S碘♀♀♀♀♀♀£问你要这笔钱可要小心了作者:洪敬柒♀♀♀♀∽来源:中国消费者报未获取金融合作单位♀♀♀∈谌ê屯意,每台车收肉♀♀ 2000至10000元不等的金融服务费。短短半年殊♀♀”间,合肥通源丰田汽车销售封♀♀〓务有限公司却从100个消费者中违规♀♀∈杖》务费总额达41万垛♀♀∴元。经合肥工商局调测♀♀¢认定,该4S店违反《安徽省消费者权益保护题♀♀□例》,侵害消费者相关权益b♀♀‖罚没76万余元,其中没收♀♀∑33万多元违法所得,并处罚款43万元♀♀♀。-1- 宣称免息贷款购车暗地里收上几千元“服务费”4♀♀S店被立案2017年3月下旬,合♀♀》适幸恍┫费者向《中国镶♀♀←费者报》记者反映,其在♀♀『戏适屑讣移车4S店选车时发现,商家宣称消♀♀》颜呖梢悦庀⒋款购车,实♀♀〖噬仙碳一崾帐额几千元的“服务费♀♀ 薄 2017年4月底,记者将调查♀♀∏榭鲎给了原合肥市工商局市场规范局,引起了该局♀♀〉母叨戎厥印! 执法机关在♀♀〉鞑橹蟹⑾郑合肥通源丰田汽车销售服务有限公司♀♀。ㄒ韵录虺仆ㄔ垂司)粹♀♀℃在违规收费情况。经初步衡♀♀∷查后,原合肥市工商局对粹♀♀∷进立案调查。经查,通源公司在汽车销售业吴♀♀●中与丰田汽车金融(中国)有限公司签订了《合作♀♀⌒议书》及《劳务报酬补充协议》,向购买锈♀♀÷车时进按揭贷款的消费者外♀♀∑荐“丰田金融”汽车贷款,并履相关合作义务,♀♀♀“丰田金融”为此向通源公司支付劳务报酬b♀♀‖自2017年1月至6月,累计支付8.1万元。根据双方约定♀♀。“丰田金融”只按《汽车抵押贷款合同》约定收取消♀♀》颜叽款利息,不收取其他费用。然而,在♀♀∈导什僮髦校通源公司却根据车价高低和贷款金额不♀♀⊥,利用销售汽车资源和♀♀⌒畔⒂攀疲以为消费者购车按揭中提供初审、系♀♀⊥成媳ā⒁饧反馈、放款资料准备、公证抵押陪同、衡♀♀◇期清收及解押服务等服务为名,按每台斥♀♀〉2000至10000元不等收取金融服务费。在此过程♀♀≈校通源公司没有获得“丰田金♀♀∪凇钡氖谌ê屯意,也♀♀∶挥屑笆备嬷消费者已从♀♀♀“丰田金融”获得报酬的情况,更没有为消费者提供超斥♀♀■与“丰田金融”协议约定义务以外的其他服务。-♀♀2-100个车主被套路41万多元侵害消费者自主选择权♀♀ ⒐平交易权涉事4S店被罚没76万元执法肉♀♀∷员经过调查发现,2017年1月至♀♀6月期间,通源公司通过“丰田金融”按揭贷款销售汽车♀♀〖100台,并从100个消费者中收取金融服务费♀♀∽芏417400元,扣除缴税68425.34遭♀♀―,实收348974.66元,该公司于当年9月18日、19日退烩♀♀」3位消费者金融服务费11964元,违法所得为337010.66元♀♀ 5笔氯说奈属于《安徽省消费者♀♀∪ㄒ姹;ぬ趵》第十八条第(二)项所♀♀≈傅 “经营者提供商品或者服务,♀♀〔坏糜邢铝星趾ο费者自主选择权、公平交易♀♀∪ǖ奈:(二)搭售商品、服吴♀♀●或者附加其他不合理条件”,违反♀♀×烁锰趵第八条和第九条之规定,侵害了消费者自♀♀≈餮≡袢ā⒐平交易权,已♀♀」钩筛郊硬缓侠硖跫的违法为♀♀ 2017年12月13日,原合肥市工商局根据《中华人民共和♀♀」政处罚法》的政处罚程序规定,并依据《安徽殊♀♀ 消费者权益保护条例》第五♀♀∈九条第一款第(一)项的规定,作出了免♀♀』收违法所得 337010.66元并罚款430000元的政处罚锯♀♀■定。-3-商家不服两度诉讼均败诉♀♀±用信息不对称和优势地位剥夺消费者的知情权侵犯消封♀♀⊙者的公平交易权严重侵害菱♀♀∷消费者的合法权益2018年4月7日,通源公司以其经营♀♀∥并未侵犯消费者自主选择♀♀∪ㄓ牍平交易权以及与丰田金肉♀♀≮公司和消费者之间的合同为不违♀♀》捶律法规之规定为由向合肥市庐阳区法遭♀♀『提起政诉讼。一审的争论焦点尖♀♀〈通源公司向消费者收取金融封♀♀〓务费是否侵害消费者的自主选择权和公平交易权,以尖♀♀“原合肥市工商局所作的政处罚决定是否合法。面对通♀♀≡垂司的质疑和辩解,原合肥市光♀♀・商局对消费者的自主选择权和公平交易权解♀♀▲深入解读。并指出了当事人所扁♀♀$称的和金融公司之间所谓的居间♀♀『贤,以及和消费者之间所谓的委♀♀⊥泻贤实际上系通源公司设置不合理条件收肉♀♀ 金融服务费,以侵犯消费者自肘♀♀△选择权与公平交易权的真相。对其违法为依法进♀♀〉鞑椋并按照法定程序进听证后,所作政处罚决定,事实♀♀∏宄、证据充分、程序衡♀♀∠法、适用法律法规正确。201♀♀8年9月27日,庐阳区法院依照《中华人民共和国政诉讼法》第六十九条的规定作出一审判决,驳回原告通源公司的诉讼请求。2018年10月8日,通源公司向合肥市中级人民法院提起上诉,理由为一审判决事实不清、证据不足,适用法律错误,应予纠正。二审的争论焦点在于对适用法律的质疑和对证据合法性的探究。对于通源公司的再次上诉,原合肥市工商局证实了通源公司隐瞒重要信息,利用自身优势向消费者强制收取高额金融服务费,侵犯了消费者的自主选择权及公平交易权的违法事实。2月中旬,记者从原合肥市工商局市场规范局了解到,通过这次政处罚和政诉讼,通源公司也逐步认识到自己的违法为,并对汽车业相关的法律法规重新进了学习,该公司相关负责人表示,今后将不断提高服务意识,严格合法经营,不断提高客户满意度。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡

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